Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 79 m²<br/>Grundstück Homburg Homburg 66424

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
79 m²Grundstück

Herr Berthold Müller

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Statt teurer ETW - Großzügiges toprenoviertes Einfamilienhaus in Homburg

Objektbeschreibung In beliebter uninaher Wohnlage von Homburg steht dieses in hellem und modernem Stil renovierte und modernisierte Einfamilienhaus.

Das ursprünglich im Jahr 1935 in 1 - geschossiger Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1956 aufgestockt und umgebaut.

Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1971 ausgebaut und in 2007 renoviert.

Die letzte umfangreiche Renovierung und Modernisierung erfolgte in den letzten 3 Jahren.

So wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und eine neue Viessmann-Heiztherme eingebaut.

Das Dach wurde im Oktober 2023 neu eingedeckt; dabei wurden auch der Dachboden und die bewohnten Dachschrägen mit Superglass-Klemmfilz wärmegedämmt; im November 2023 wurde die Frontansicht zur Straße neu gestrichen.

Auch eine neue moderne Einbauküche wurde im Mai 2023 eingebaut.

Die Bäder stammen aus dem Jahr 2007 (im DG) sowie aus 2010 (im EG).

Ebenso wurden neue Fußbodenbeläge verlegt, die Innenwände neu verputzt und die Decken abgehängt incl. integrierter Deckenleuchten. Raumaufteilung KG:
1 großer Kellerraum mit der Heizungsanlage, 1 kleinerer niedriger Kellerraum

EG:
Diele/Flur, Gäste-WC, große Wohnküche mit neuer moderner Einbauküche von Mai 2023, Esszimmer, großes Bad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und integriertem Waschraum)

OG:
Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide

DG:
großer Studioraum, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), großer Südbalkon mit unverbaubarem Fernblick

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Homburg, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.137,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.137,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.070 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.398 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 199.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.Gewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evh85d

Referenznummer: 10841