Wohnung zur Miete 765 € 2 Zimmer 82,3 m²<br/>Wohnfläche Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid 58509

Wohnung zur Miete
765 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
82,3 m²Wohnfläche
Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Petra Ullrich

PS Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

765 €

Nebenkosten

150 €

Warmmiete

915 €

Kaution:

2.295,00 €

Merkmale und Ausstattung

Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem schönen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse ist im Souterrain gelegen und verfügt über einen separaten Eingang.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zutritt zur großen, teilweise überdachten Gartenterrasse. In der Küche ließe sich zusätzlich eine kleine Essecke integrieren.
Ein ansprechendes Tageslichtbad bietet eine begehbare Dusche, Waschtisch und WC. Im Flurbereich bestehen gute Stellmöglichkeiten zur Unterbringung von Garderobe, Schuhschrank und Kommode.
Die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Vinylbelag in Holzoptik, schieferfarbene Bodenfliesen und weiße Hochglanzfliesen in Bad und Küche, verputzte Decken und Wände, Rollläden (teilweise elektrisch), etc. lassen keine Wünsche offen.
Ein Abstellraum, sowie der PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

*****NEUBAU-Erstbezug mit großzügigem Wohnbereich + Gartenterrasse + PKW-Stellplatz + ideal für Singles + Paare!

- Wohn-/Essbereich ca. 29 m² mit Zutritt zur Garten-Terrasse ca. 18 m²
- Schlafzimmer ca. 19 m²
- Küche ca. 9 m²
- Tageslichtbad ca. 7 m²
- Eingangsbereich / Flur ca. 8 m²
- Abstellraum ca. 6 m²
- PKW-Stellplatz

Partnerservices

Lage

In beliebter Lage von Lüdenscheid wurde im Ortsteil Pöppelsheim in Nähe des Oeneking dieser moderne und hochwertige Neubau im Jahr 2023 errichtet.
Ruhig und dennoch in Nähe des Stadtzentrums gelegen verfügt man zudem über eine gute Busanbindung und schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis gemäß § 16 und 16a EnEV liegt nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 Euro beinhaltet bereits alle umlagefähigen Kosten, sowie ALLE Energieverbräuche (Heizung, Wasser, Strom).
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eigene Zähler und erhält eine jährliche Abrechnung.
- Neubau-Erstbezug nach Absprache
- kurzfristig möglich
- traumhafte Wohnung für Singles oder Paare
- großzügige Gartenterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- gehobene Ausstattung
- PKW-Stellplatz monatlich 25,00 Euro
- Fußbodenheizung
- Hunde- und Katzenhaltung leider nicht gestattet
- Kaution 2.295,00 Euro
- Bonitäts-Check erwünscht
Von dieser traumhaften Wohnung in beliebter Lage sollten Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen!
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter 0175-2477707! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung