Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 14 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Embsen Embsen 21409

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
14Zimmer
430 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Embsen, Embsen (21409)

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Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Voll vermietetes 4-Familienhaus in stadtnaher Lage

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
voll unterkellert
6 Pkw-Stellplätze
vollständig vermietet
guter, gepflegter Zustand
kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 zunächst als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit je einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss errichtet.
Im nachträglich erfolgten Anbau liegen sowohl im Souterrainbereich als auch im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.
Alle Wohnungen verfügen über eine Badezimmer sowie eine Küche.
Als Bodenbeläge wurden Laminatböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Die Bäder sowie die Küchen sind gefliest.
Drei Wohnungen verfügen über eine Einbauküche.
Allen Mieteinheiten stehen entweder Terrassen mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus bzw. separat gelegene Freisitze zur Verfügung. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zudem kann in beiden 4-Zimmer-Wohnungen je ein Kaminofen angeschlossen werden.
Abstellmöglichkeiten bietet der Vollkeller.
Insgesamt stehen 6 Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.050 € monatlich.

Partnerservices

Lage

Hier leben Sie stadtnah aber dennoch ländlich.
Der Ort bietet Ihnen kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule und die IGS. Sie genießen ein gutes Vereinsleben und die Nähe zur Natur verbunden mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergehen, Joggen, etc.
Lüneburg erreichen Sie nach 15 Minuten Fahrzeit; Hamburg nach ca. 50 Minuten.
Embsen ist an den HVV angeschlossen und bietet Ihnen somit eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.