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Reihenendhaus zum Kauf
150000 €909 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Eberhardt Immobilien
Eberhardt Immobilien
Herr Peter Eberhardt
Eberhardt Immobilien

Charmantes Reihenhaus in zentraler ruhiger Lage in Hessisch-Lichtenau mit eigenem Garten

Das angebotene Reihenendhaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort perfekt. Es befindet sich in einer begehrten und gleichzeitig ruhigen Lage in Hessisch Lichtenau. Auf drei Etagen wird Ihnen viel Platz geboten. Das integrierte, kleine Ladengeschäft bietet Raum für unternehmerische Aktivitäten. Den Garten mit Gartenhaus erreichen Sie bequem in zwei Minuten zu Fuß.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Hessisch Lichtenau, Hessisch Lichtenau (37235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt zentral, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine ruhige und entspannte Lebensweise. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Ärzte, Apotheke und ein Supermarkt, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Die hervorragende Anbindung an die A44 macht sowohl Pendeln als auch Reisen in die umliegenden Städte äußerst komfortabel.
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.700 Einwohner und unterteilt sich in 14 Stadtteile. Hessisch Lichtenau ist eingebettet in herrlicher Natur - um-geben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss.
Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park, Themenweg Hirschhagen etc.

Verkehr:
Bus: Der Werra-Meißner-Kreis bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Tram: Eine Anbindung nach Kassel ist vorhanden.
Auto: Die Stadt Kassel ist ca. 25 km und Eschwege ca. 30 km entfernt. Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 60 km.

Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung. In Hessisch Lichtenau finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
909,09 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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909,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
588 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Eberhardt Immobilien
Eberhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Peter Eberhardt
Herr Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2evjh5z
Referenznummer: 126 (1/126)
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