Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

Finanzierung ab 1896 € / Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.094 m²Grundstück

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Kalkhügel 152, Osnabrück (49080)

Mit großer Hingabe zur Architektur und inspiriert von den Meistern der Bauhauszeit wie Walter Gropius und Ludwig Mies van der Rohe, wurde dieses einzigartige Zuhause von einem Architekten für sich und seine Familie entworfen und gebaut. Jeder Aspekt dieses Hauses, das mit rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² steht, wurde bis ins kleinste Detail geplant und realisiert.
Die unverkennbare Handschrift des Architekten ist auch heute noch in jedem Detail spürbar. Die gelungene Integration in das vorhandene Gelände und das zurückhaltende Erscheinungsbild lassen das Haus harmonisch in seine Umgebung einfügen. Die sorgfältig geplante Anordnung von privaten und öffentlichen Räumen sowie die Symmetrie des Baukörpers spiegeln sich auch im Inneren wider und schaffen eine harmonische Atmosphäre.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und den Essbereich übergeht. Hier lädt ein gemütlicher Kamin zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse - das zweite Wohnzimmer im Sommer, geschützt von den Bäumen und stets mit Blickachsen ins Grüne.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch eine hervorragende Lage für junge Familien. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Haus eine sichere und verkehrsfreie Umgebung. Schulen und Sportstätten sind bequem zu Fuß erreichbar, und in nur zehn Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahn oder mit dem Fahrrad die Innenstadt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Zuhause zu entdecken. Schauen Sie sich um, schätzen Sie die durchdachte Architektur und entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen, wie Sie sich hier wohlfühlen können. Dieses Haus ist wirklich einmalig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Eine technische und energetische Sanierung ist notwendig.

Der Kalkhügel - ein besonders ansprechender Stadtteil für Familien und Naturliebhaber.
Er liegt südwestlich der Innenstadt zwischen dem Stadtteil Wüste und dem Schölerberg. Somit ist sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung durch die ideale Anbindung schnell zu erreichen.
Die Bebauung des Viertels durch beschauliche Ein-, und Mehrfamilienhäuser sind insbesondere durch Familien bewohnt. Denn ein weiterer Vorteil des Kalkhügels ist das vielfältige Bildungsangebot, welches von Kindergärten bis zu beliebten weiterführenden Schulen reicht.
Ansprechende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf kommen hier nicht zu kurz, aber falls mal die Lust aufs Kochen fehlt, laden einige gemütliche Lokale zur Einkehr ein.
Für die besonders aktiven Bewohner hält der Rasensportverein des Stadtteils Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltag bereit. Ob Fußball, Handball oder Gymnastik, hier ist für jedermann was dabei.
Der Kalkhügel lässt also in keinem Bereich Bedürfnisse offen - es ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

Sonstiges
[URL="https://datos-immobilien.de/kaufen_und_mieten_detail/49961-einmalige-immobilie-im-bauhaus-stil/"]LInk[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1