Laden zur Miete
12.35 Euro pro Quadratmeter
Wien (1080)

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Gewerblicher Anbieter

VERMONT Immobilien GesmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

3846.61 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2701.5 €

12,35 €/m²

Betriebskosten

604.81 €

Umsatzsteuer

641.1 €

Provision für Mieter

6 BMM

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.701,50 EUR

EHEMALIGES GASTHAUS - GASTRONOMIE MÖGLICH

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke : der Josefstadt. Viele kleinere und ursprüngliche Geschäfte sowie alte traditionsreiche Kaffeehäuser (zBsp Hummel) liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33 die
U6-Josefstädterstraße ist binnen weniger Gehminuten erreichbar).
Geschäftslokal im Erd- und Kellergeschoss.
Ehemaliges Gasthaus: aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Gastronomie ist vorhanden.
Im Erdgesschoss verfügt das Objekt über 141,37 m². Im Kellerschoss stehen 77,46 m² zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es im Keller noch ein Magazin.
Energieeffizienz: HWB 213,0 "G" / fGGe 1,82 "D" - gültig bis 26.09.2033
Zustand: unsaniert
Mietbeginn : nach Vereinbarung
Mietdauer : nach Vereinbarung
Kaution : 6 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)
Provision :3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.