Haus zum Kauf

413000 €413.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1362 € / Monat

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9Zimmer

435 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

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Zahna, Zahna-Elster (06895)

Es handelt sich um ein sehr schönes Wohn/Geschäftshaus. Im EG befindet sich eine Apotheke, ansonsten im 1.OG eine große Wohnung sowie im DG zwei Zweiraumwohnungen. Objekt ist voll unterkellert.
Die große Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die beiden Wohnungen im DG sowie die Apotheke sind vermietet.
Kaltmieten: Apotheke - 1.272,- €
Whg. DG re - 265,- €, Whg. DG li - 275,- €
Die Komplettsanierungen einschl. Trockenlegung am Objekt erfolgten größtenteils 1996/97.
Gastherme - Brennwerttechnik - wurde Anfang 2024 erneuert;
sehr schöne Klinkerfassade;
Objekt ist als Baudenkmal ausgewiesen;
Objekt hat einen Hof mit großer Zufahrt;
Energieausweis vorhanden: Bedarfsausweis, 170,3 kWh/(qm.a);

Zahna ist eine sehr schöne Kleinstadt -gelegen im Fläming, Infrastruktur ist intakt, Grundschule im Ort sowie Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten;
Zahna hat eine Bahnanbindung Berlin-Halle; Buslinie nach Wittenberg; nach Wittenberg in ca. 15 Autominuten, nach Berlin in ca. 50 Autominuten

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