Mehrfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 495 € / Monat

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251 m²Wohnfläche

1.810 m²Grundstück

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Grifte, Edermünde / Grifte (34295)

Willkommen in diesem zauberhaften Zweifamilienhaus mit ca.250m Wohn.-und Nutzfläche das um ca. 1850 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.810 m² liegt. Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine historische Architektur und den liebevoll angelegten, verwunschenen Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 80m² und bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die gut durchdachte Raumaufteilung optimalen Wohnkomfort gewährleistet.
Obergeschoss und Dachgeschoss:
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaureserven. Besonders hervorzuheben sind die echten Stuckdecken im Obergeschoss, die dem Raum eine besondere Eleganz verleihen. Diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Wohnträume.
Außenbereich:
Die Außenfassade des Hauses und des Gartenhauses wurden aufwendig restauriert und erstrahlen in neuem Glanz. Das weitläufige Grundstück beherbergt ein charmantes Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Genießen Sie die warmen Sommerabende im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Heizung erfolgt über Elektrospeicher, was für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Sollten Sie weitere Fragen haben steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!

Das idyllische Zweifamilienhaus befindet sich in Edermünde, im Ortsteil Grifte, einer charmanten Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Edermünde ist eine attraktive und familienfreundliche Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht.Naturnahe Umgebung:Grifte ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Eder, einem Nebenfluss der Fulda, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Natur- und Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Grifte hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A49 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten Kassel und Marburg. Die Nähe zur B3 und B83 erleichtert ebenfalls den Zugang zu den umliegenden Regionen. Zudem verfügt Grifte über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Kassel und Wabern bietet.
Infrastruktur:
Edermünde und insbesondere Grifte bieten eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Im Ort finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Kultur und Freizeit:
Die Region bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die historischen Städte Fritzlar und Kassel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald lädt zu Erkundungen und Ausflügen in die Natur ein.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1