Wohnung zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

83 m²Wohnfläche

01.08.2024Verfügbarkeit

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West, Heidenheim an der Brenz (89518)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2013 befindet sich in bester Wohnlage von Heidenheim und kombiniert modernes Wohnen mit durchdachtem Design. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie auf ein Badezimmer mit Dusche.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglicht Ihnen somit den Zugang auf den großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über Heidenheim und auf das Heidenheimer Schloss. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche, welcher zum Kochen und Verweilen einlädt. Es handelt sich hier um eine hochwertige Küchenzeile mit Marken-Elektrogeräten. Die Wohnung besticht durch ihren Charme, der stilvollen Farbgebung und der beeindruckenden Eleganz der Gesamtgestaltung. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein Garagenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, welcher direkt in die Wohnung führt.
Die monatlichen Mietkosten setzen sich aus 1.290,00 € Kaltmiete, 275,00 € Nebenkosten sowie 65,00 € Garagenmiete zusammen, sodass Sie eine Warmmiete von 1.630,00 € entrichten. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, die Wasserversorgung, der Winterdienst, die Treppenhausreinigung sowie die allgemeinen Betriebskosten enthalten. Sollten Sie im Besitz eines Haustieres sein, so bitten wir um Anfrage.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen, lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Stadt Heidenheim liegt am nord-östlichen Ende der schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern. Aufgrund der guten Infrastruktur und der grünen Umgebung gehört Heidenheim zu den beliebtesten Wohnorten auf der schwäbischen Alb. Mit knapp 50.000 Einwohnern ist Heidenheim die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg.
Die von Engel & Völkers Heidenheim angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Bestlage der Heidenheimer Weststadt. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in 7 Minuten zur Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV wird durch die umliegenden Bushaltestellen und den Heidenheimer Bahnhof gewährleistet. Bis in die Ulmer Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 40 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. die beliebten Schloss-Arkaden, Cafés, Restaurants, Kindergärten und alle denkbaren Schulformen liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die schöne Landschaft rund um die Stadt sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg