Einfamilienhaus zum Kauf

524922.01 €524.922,01 €3.749,44 €/m²

Finanzierung ab 2186 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.788 m²Grundstück

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Niederau, Niederau (01689)

Die Stadtvilla lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC.

Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Die Gemeinde Niederau liegt herrlich eingebettet an der Nordkante das Elbtales. Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an. Die Lage im Elbtal, am Nassaurand und direkt am Moritzburger Wald- und Senngebiet macht den Standort besonders attraktiv. Niederau selbst, aber auch das direkte Umland bieten beste Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kitas.. Sport- und Freizeiteinrichtungen und viele Möglichkeiten der individuellen sportlichen Erholung -.- all das finden Sie hier. Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.
Das Baugrundstück befindet sich im Nordteil der Gemeinde und liegt Wald nah.
Das großzügige Baugrundstück wird randerschlossen und vermessen verkauft.
Ein kleiner Bachlauf tangiert das Grundstück.
Das Baurecht lässt viele Freiraum für Ideen.

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1