Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 95.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Herr Matthias Brandner

CMB Architecture

Innerstädtisches Baudenkmal - mit vollständiger Planung und denkmalrechtlicher Genehmigung

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Lichthof

Vollständige Sanierung unter Berücksichtigung von Käuferwünschen möglich.

Es liegt die Denkmalrechtliche Genehmigung vor. Raumaufteilung 1 WE je Geschoss, insgesamt 4 WE

Der Innenhof würde gärtnerisch und mit zusätzlicher Terrasse angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Innenstadtlage von Naumburg.

Alle wichtigen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.

Baurechtlich handelt es sich um Mischgebiet, d.h es sind auch gewerbliche Nutzungen zulässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904

Preise

Kaufpreis

95000 €

346 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, direkt vom Eigentümer

Planung leicht gemacht

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346 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

692 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Projektierung Das Objekt ist projektiert und kann zusätzlich zur Architektenplanung nach Wunsch des Käufers gestaltetwerden.

Das Gebäude und das Grundstück sind im Eigentum des Verkäufers. Der Verkäufer plant auf Wunsch die neue Gestaltung des Gebäudes nach bauaufsichtlichen und denkmalrechtlichen Anforderungen sowie nach baukünstlerischen Gesichtspunkten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMB ArchitectureGewerblicher Anbieter

Helmholtzstr. 2-9, 10587 Berlin

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BrandnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evrb5e

Referenznummer: MichaelisMFH