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Bauernhaus zum Kauf
590000 €9.833 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.189 m²Grundstück

ALTERA Real Estate GmbH
Herr Christopher Krähling
ALTERA Real Estate GmbH

Langegg an der Schilcherstraße! - Kellerstöckl inmitten von Weinreben! - Eine der Top 10 Lagen der Südsteiermark!

Hiermit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen - mit diesem idyllisch gelegenen alten Bauernhaus, welches Sie auf Ihre individuellen Wünsche zu einem Chalet inmitten von Weinreben gestalten können.
Das Bauernhaus weist eine bestehende Wohnfläche von ca. 60m² auf - es besteht jedoch die Möglichkeit lt. aufrechten Baubescheid, dass die Fundamentfläche verdoppelt werden kann. Auf Wunsch kann das Grundstück auch noch neu vermessen und vergrößert werden. (Weinrebenzeilen können dazu gekauft werden)
Die Liegenschaft ist am Telefon-, Strom-, Ortswasser angeschlossen. Das Abwasser könnte ebenfalls an den bestehenden Kanal angeschlossen werden.
Erbaut wurde das Haus ca. 1850 in einer der besten Panoramalagen der gesamten Südweststeiermark mit einem wunderschönen freien Blick auf das traumhafte Schilcherland. 
Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und der traumhafte Weitblick lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • offener Kamin
  • teilweise erschlossen

Lage

Greisdorf (8511)
Traumhafte erhöhte Lage mit Weitblick!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
590000 €
9.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALTERA Real Estate GmbH
ALTERA Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Packerstraße 281, 8501 LIEBOCH
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Partnerschaft
Herr Christopher KrählingDein Kontakt
Online-ID: 2evrf5m
Referenznummer: OBGC20240529110223734558b6d503e
ALTERA Real Estate GmbH
Herr Christopher Krähling
ALTERA Real Estate GmbH
  • Exposé