Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo
Frau Claudia Driehuijs
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Nr. anzeigenBesondere Immobilie! Mehrfamilienhaus mit Charme, großes Grundstück und Biogarten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
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Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Dorf, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein gehört. Bahnhof (2,5 km) mit Verbindung nach Köln und Trier.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.) befinden sich in ca. 4 km Entfernung.
In Gerolstein gibt es auch ein Krankenhaus, mehrere Ärzte usw.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.05.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1998 an ein bereits bestehendes älteres Haus (1890) angebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Z.B. als Selbstnutzung mit Vermietung von mehreren Mietwohnungen, Selbstnutzung mit Bed & Breakfast oder Vermietung als Ganzes (dann können 6 Wohnungen realisiert werden).
Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m², unter Einbeziehung des Anbaus (ehemaliger Altbau im vorderen Bereich) sogar bis zu ca. 350 m².
Die Etagen sind sofort bezugsfertig (inkl. Möblierung), das Dachgeschoss muss teilweise noch fertiggestellt werden, die Anschlüsse und sonstigen Baumaterialien sind aber bereits...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Anbieter der Immobilie
Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo
Hirschrott 4, 52152 Simmerath
Online-ID: 2evtq5q
Referenznummer: ESI-652
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