Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf Provisionsfrei 139.000 € 1 Zimmer Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herborn Herborn 35745

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
139000 €
1Zimmer
Ab sofortVerfügbarkeit
Herborn, Herborn (35745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas Palmerich

Palmerich Immobilien

Preise

Kaufpreis

139.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Kauferprovision

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

HERBORNgute InnenstadtlageIhre Idee ist gefragtund los geht esein sep. Pavillon

Objektbeschreibung ***keine Käufer-Provision***
--ein Gewerbe-Eigentümsanteil--
Modernes Büro-Laden-Gewerbeeinheit in 35745 Herborn wartet auf Sie u. Ihre Geschäftsidee.
Der Gewerbe-Eigentumsanteil befindet sich in einer sehr gepflegten Immobilie, ein großes Wohn-u- Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen.
Mit sehr guter u. heimischer Hausverwaltung.
Die aktuelle Jahres-/Bewirtschaftungskosten, aus Abrechnung von 2022,
(ohne Strom) liegen bei 1.579 €.
WICHTIG: Ein Rücklagenkonto ist auch vorhanden.
***KEINE Käuferprovision***
---Oder mit einer Nutzungsänderung zu einer Innenstadt-Eigentumswohnung-ETW-ebenerdig---
Raumaufteilung Gewerbe-Laden im EG mit eigenem Eingang,
mit gesamt ca. 53 m².
Ein 1 Raum Laden mit 7x7 m und einer werbewirksamen Schaufensterfront (6 m)
plus sep. WC/Waschbecken mit 4 qm.

Partnerservices

Lage

INNENSTADT—direkt in HERBORN—auf die Lage kommt es an.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine --bitte beachten--
Zum Besichtigungstermin sollte eine Finanzierungszusage Ihrer Bank oder ein Bonitätsnachweis vorliegen.
Denken Sie bitte bei Ihrer Anfrage auch an Ihre Anschrift--DANKE
Verkauf im Alleinauftrag mit Palmerich Immobilien, Thomas Palmerich, Turmstr. 23-25, 35745 Herborn.
***LEISTUNG DIE ÜBERZEUGT***schon im 20. Jahre vor ORT***
ZWEI Immobilienbüros, mit Schaufenstern, in 35745 Herborn.
Büro 1: Turmstraße 23-25, Innenstadt
Büro 2: Hauptstraße 12, Fußgängerzone/Innenstadt
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung