Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
045 ···
Nr. anzeigenZentral gelegene Dachgeschosswohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lage
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
01.01.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.09.2020 bis 29.09.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
fußläufig zum Bahnhof und zum Holstentor
Objekt
In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, wartet diese gemütliche Altbauwohnung auf einen neuen Eigentümer.
Nur fünf Parteien (ein Büro, vier Wohnungen) teilen sich diese charmante Immobilie.
Die Wohnung im...
Ausstattung
- zwei Zimmer verteilt auf ca. 53 m²
- doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2012
- Duschbad mit Oberlicht aus 2020
- eigene Gastherme aus 2000
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Dachgeschosswohnung ist seit 01.02.2024 für 390,- € zuzüglich Nebenkosten vermietet und kann nach Vereinbarung auch frei übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt 172,48 € inklusive 64,02 € Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2evwk5x
Referenznummer: 104-22-003041
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