Mehrfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

Finanzierung ab 1924 € / Monat

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8Zimmer

233 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Nieder-Kainsbach, Brensbach (64395)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiere Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Brensbach bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sondern auch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und Dienstleistungen. Mit insgesamt 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 233 m² und einem Grundstück von 550 m² wird dieses Haus all Ihre Wohnträume erfüllen.
Lage und Umgebung
Brensbach ist ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen daher genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern können Sie hier sowohl großzügige Wohn- als auch Arbeitsbereiche einrichten. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat für seine wärmeisolierenden Eigenschaften bekannt ist.
Energieeffizienz
Die Befeuerungsart dieses Hauses ist eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Wärmepumpen sind umweltfreundlich und nutzen die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft, dem Erdreich oder dem Grundwasser. Diese Technik trägt nicht nur zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.
Allkauf Dienstleistungspakete
Wir von allkauf bieten Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Dieses Paket ist ideal für diejenigen, die wenig Zeit haben und lieber den professionellen Rundum-Service genießen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, aber trotzdem professionelle Unterstützung wünschen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - perfekt für handwerklich Begabte.
Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Was ist ein Ausbauhaus?
Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung.
Vorteile unserer Ausbauhäuser
1. **Kosteneffizienz**: Sparen Sie Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau.
2. **Individuelle Beratung**: Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
3. **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie Ihr Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
4. **Haustypenvielfalt**: Finden Sie das passende Objekt für jeden Geschmack.
5. **Erfahrung**: Über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
6. **Inklusivleistungen**: Zahlreiche Leistungen im Basispreis enthalten.
Technische Highlights
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Sicherheit und Garantie
Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zweifamilienhaus in Brensbach! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren!

Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können.
Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:
die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
höchste Ansprüche an Energieeffizienz
neuester Stand der Technik
kurze Montagezeiten
Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
professionelle Betreuung bei der Finanzierung
Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung