Doppelhaushälfte zum Kauf

230000 €230.000 €3.066,67 €/m²

Finanzierung ab 965 €/Monat

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4Zimmer

75 m²Wohnfläche

807 m²Grundstück

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HEW - Siedlung, Bez. 11, Geesthacht (21502)

Willkommen zum Exposé des charmanten, jedoch renovierungsbedürftigen Hauses in Geesthacht, gelegen in Geesthacht. Diese Immobilie verspricht ein Potenzial für individuelle Gestaltung und bietet die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen.
Das Haus beeindruckt mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem einladenden Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Badezimmer im oberen Stockwerk rundet die Wohnfläche ab und bietet Komfort auf zwei Ebenen.
Ein Highlight dieses Doppelhauses ist zweifellos das großzügige Grundstück, das von üppigen Obstbäumen gesäumt wird. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen Früchte ernten. Zudem bietet das Grundstück einen charmanten Hühnerstall und einen traditionellen Schwedenschuppen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder Bastler bieten.
Trotz seines aktuellen Zustands bietet dieses Haus eine solide Grundlage für Renovierungen und Modernisierungen nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Lage in Geesthacht bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, wodurch Sie von einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen und Verkehrsmittel profitieren.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um Ihr eigenes Traumhaus zu schaffen und das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie hier ein einladendes Zuhause gestalten, das Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Projekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Geesthacht ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein mit einer Bevölkerungszahl von rund 30.000 Einwohnern. Sie liegt direkt an der Elbe und ist nur etwa 30 Kilometer von der Metropole Hamburg entfernt. Geesthacht ist eine attraktive Wohnstadt mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
Die Fußwegzeit zum Öffentlichen Nahverkehr beträgt in Geesthacht etwa 264 Meter. Von dort aus erreicht man in nur 10 Fahrminuten den nächsten Hauptbahnhof und in 58 Fahrminuten den nächsten Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist also sehr gut und ermöglicht es den Einwohnern, schnell und bequem in umliegende Städte zu gelangen. Auch die Nähe zu Hamburg macht Geesthacht zu einem attraktiven Wohnort, da man von dort aus schnell und unkompliziert in die Großstadt gelangt.
In Geesthacht gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner. Die Nähe zur Elbe bietet zudem eine schöne Naturkulisse und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsausflügen ein.
Insgesamt bietet Geesthacht eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein attraktiver Wohnort.

Provisionshinweis 3,57
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 44.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.31, Distanz zum Bus: 19.48