Einfamilienhaus zum Kauf

124500 €124.500 €980 €/m²

Finanzierung ab 519 €/Monat

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6Zimmer

127 m²Wohnfläche

2.730 m²Grundstück

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Diesbar-Seußlitz, Seußlitz (01612)

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Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Ortskern des beliebten Urlaubsortes Diesbar-Seußlitz an der "Sächsischen Weinstraße". Das ca. 2.730 m² große Grundstück besitzt einen Weinberg in Hanglage mit Trockenmauern, der sich direkt an die Gebäudesubstanz anschließt.

Auf dem ebenen Innenhofbereich zwischen Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude befindet sich der Grundstücks- und Hauszugang. Zugleich schließt sich hinter dem Scheunengebäude eine Fläche an, die einen unmittelbaren Zugang in einen Gewölbekeller hat. Mit dem auf dem Innenhofbereich befindlichen Brunnen und den Flächenbereichen des Hofes sowie dem Gewölbekeller kann man sich sehr gut Gemütlichkeit für die Freizeit schaffen, gern bei einem Glas sächsischen Wein.

Das Gebäude wurde 1947 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m³ auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau und damit zur Schaffung von mehr Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnräume, ein Bad, eine kleine Küche, der Flur, der Heizraum und der Zugang zum Keller. Das Objekt ist zu 2/3 unterkellert. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit ebenfalls 3 Wohnräumen, einer größeren Küche, dem Flur und einem Bad. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, wobei sich das Öllager im Nebengebäude befindet. Es sind noch 2 funktionstüchtige Kachelöfen vorhanden. Die Scheune und das Nebengebäude bieten zahlreiche Nutzmöglichkeiten.
Die Scheune und das Wohnhaus befinden sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand.

Aus den Wohngeschossen des Hauses haben Sie einen herrlichen Blick auf die reizvolle Landschaft und Elbe. Umso höher Sie das Grundstück begehen, desto wunderbarer wird die Sicht die auf schöne Umgebung und natürlich die Elbe.

Gern würden wir Ihnen unsere Planungsideen zum Gebäudeumbau vorstellen und Ihnen einen Einblick über die möglichen Förderungen zur Erneuerung der Trockenmauern des Weinbergs geben.

Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.