Baier & Geitner Immobilien GdbR

Herr Jürgen Geitner

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Ein Altstadtjuwel mit starker Rendite und Top-Lage – Mehrfamilienhaus in Nürnbergs historischer Innenstadt

2.195.000 €
Kaufpreis
725 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90403 Nürnberg 
(Sebald)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.7.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.195.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer netto 3 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Top-Lage innerhalb der Stadtmauer Nürnbergs an einer Straße mit vielen Fußgängern und Geschäften sowie tagsüber Autoverkehr, deshalb auch eine gute Geschäftslage. Dank der Nähe zur Fußgängerzone, Uni, Museen sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs sehr begehrte Lage für Mietinteressenten.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1979

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit guter Mietrendite und angenehmer Mieterstruktur in der Nürnberger Altstadt in zentraler, gut frequentierter Lage. Das Objekt befindet sich im langjährigen Familienbesitz und wird nur aus Altersgründen verkauft.
Acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Mietverträge enthalten größtenteils...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Absprache über unser Büro. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag der Eigentümer.

Energieausweis
Der Energieausweis wurde durch die Eigentümer beantragt und wird in Kürze im Inserat veröffentlicht.

Mieten
Zum Stichtag 01.10.2024 beträgt die Nettomiete 109.980,- € jährlich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Baier & Geitner Immobilien GdbR

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kolmlohweg 6, 90518 Altdorf bei Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ew2v5q

Referenznummer: IB-02

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