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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €1.874 €/m²
7Zimmer
255,6 m²Wohnfläche

Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Familien aufgepasst! Das perfekte Haus für Jung & Alt

Willkommen in Düsseldorf, in einem exklusiven Wohngebiet, wo Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist hier genug Raum für jeden.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und kostensparend. Darüber hinaus entspricht die Energietypen KFW40 und KFW55 den modernsten Standards für energieeffizientes Bauen.

Das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Damit überlassen Sie uns die gesamte Organisation und Ausführung der Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten, sodass Sie sich ganz auf Ihre Bedürfnisse konzentrieren können.

Mit unserem Dienstleistungspaket Elektro erhalten Sie eine professionelle Installation des gesamten Elektromaterials, inklusive der Verlegung der Kabel und Montage des Zählerschrankes sowie der Schalter und Steckdosen. Die Dienstleistung Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die komplette Sanitärrohrinstallation nach den höchsten Qualitätsstandards. Der Dienstleistung Estrich beinhaltet die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs mit Randdämmstreifen, während beim Dienstleistung Trockenbau das Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten durch uns erfolgt.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüften Materialien ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Düsseldorf und profitieren Sie von unseren hochwertigen Dienstleistungspaketen für ein stressfreies Bauen nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Oberlörick, Düsseldorf (40547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerne bieten wir Ihnen aus unserem Grundstückspool ein Baugrundstück entsprechend Ihren Wünschen und finanziellen Vorstellungen an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479000 €
1.873,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.873,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2ew395d
Referenznummer: 05 Ddorf Generation 1v2
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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