Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1630000 €1.630.000 €3.260 €/m²

Finanzierung ab 6751 €/Monat

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13Zimmer

500 m²Wohnfläche

864 m²Grundstück

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Fischbach, Fischbach bei Dahn (66996)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die Mittelgebirgslandschaft Pfälzer Wald im Bundesland Land Rheinland-Pfalz ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Er stellt die zentrale Landschaft der Pfalz dar von der er auch seinen Namen hat. Der Pfälzerwald ist gemeinsam mit den Vogesen Teil eines einheitlichen Mittelgebirgsraumes und bildet gleichzeitig die westliche Begrenzung der oberrheinischen Tiefebene.
Der Name Pfälzerwald wurde erst 1843 geprägt, als die Pfalz noch Teil des Königreichs Bayern war, der damit die Wälder auf dem Buntsandsteingebiet der Pfalz bezeichnet. Auf vielen Anhöhen mit ihren oftmals steil in den Himmel ragenden Klippen wurden vor allem zur Zeit des Hochmittelalters viele Burgen erbaut, von denen heute zumeist nur noch Ruinen Zeugen dieser Zeit sind. Zu allen Zeiten bemächtigten sich unterschiedlichste Herrscher dieses Gebietes obwohl aufgrund von nährstoffarmen Sandböden für Landwirtschaft und Berufe, die auch der Wald selbst bot, nur ein kärgliches Auskommen ermöglicht wurde.
Teile des Pfälzer Waldes gehörten schon immer zum Grenzgebiet unterschiedlichster Herzogtümer oder Königreichen und zu jüngerer Zeit mal zu Frankreich und mal zu Deutschland. Und Grenzgebiete hatten es zu früheren Zeiten nun einmal so an sich, dass Reisenden und vor allem fahrenden Händlern Wegegelder oder Zoll abverlangt wurden wenn sie diese Grenzräume passierten. Für die Verwaltung und die Zollformalitäten durch das Zoll erhebende Personal wurden Gebäude benötigt in denen diese Tätigkeiten stattfanden.
In unserem Fall handelt es sich um ein solches Gebäude und auch aus dieser Zeit noch seinen heutigen Namen trägt. Allerdings ist das alte Zollhaus in Fischbach bei Dahn heute alles andere als alt und auch kein Zollhaus in seinem ursprünglichen Sinne mehr. Es handelt sich architektonisch und gestalterisch mit seiner perfekten Verschmelzung zwischen alt und neu um ein mit modernster Umwelttechnik ausgestattetes, energetisch saniertes und gedämmtes, vollunterkellertes Gebäude.

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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser mit 1000000 Mbit/Sec, Rolladen, Wohnfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2018