Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

407000 €407.000 €3.414 €/m²

Finanzierung ab 1546 €/Monat

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3Zimmer

119,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leidersbach, Leidersbach (63849)

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Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.

Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien, Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc.
Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.

Im 1. Obergeschoss befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.

Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein, ebenfalls mit Fenster ausgestattetes, Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im, unmittelbar an die Küche angrenzenden, Hauswirtschaftsraum Platz. Darüber hinaus steht in dieser Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Sowohl einer der (Schlaf-)räume als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich ermöglichen Zugang zu den beiden vorhandenen Loggien.

Darüber hinaus steht noch ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für Paare aber natürlich auch für Familien mit einem Kind.

Je 1 Außen-Stellplatz sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits inklusive!

Energetisch TOP:

- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe), Fußbodenheizung
- Fenster: Dreifachwärmeschutzverglasung

Bequem:

- BARRIEREFREIE AUSFÜHRUNG
- 2 separate Eingänge/Treppenhäuser mit modernen Aufzugsanlagen

Attraktiv:

- Modernste Badgestaltung in zeitlosem Design
- 2 Loggien

Ganz in Ihrem Sinne:

- 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie
- 1 Außen-Stellplatz im Preis enthalten
- KEINE Käuferprovision!

Sonstiges Ihre moderne Wohnung in zentraler Lage

* Wohnungsgröße ca. 119 m², 3 Zimmer
* Im 1. Obergeschoss - barrierefrei
* Moderne Wohnanlage - Hochwertige Ausstattung
* 2 Loggien, 1 Stellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug vorhanden Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen