Terrassenwohnung zum Kauf

269000 €269.000 €4.887,35 €/m²

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

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Bludenz (6700)

Der Standort des Objekts in der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden.

Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.

Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Außerdem bringt die Fußbodenheizung einen weiteren gemütlichen Aspekt mit sich.

Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 9,00 m² und erhält so eine räumliche Erweiterung ins Freie.

Vermietet bis Juli 2025.

Besucherparplätze stehen zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²