Bürofläche zur Miete ·
Provisionsfrei
999 €Nettomiete zzgl. NK
165 m²Bürofläche
Konrad-Zuse-Ring 1, Rheindahlen - Land, Mönchengladbach (41179)

Privat von Dominique von Dahlen

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Nettomiete zzgl. NK

999 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 999,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Exklusives Büro im Denkmal: 160 qm über 2 Etagen im Nordpark mit 3 Stellplätzen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/225376/
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes zu mieten, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Einheit umfasst drei helle Büroräume, eine voll ausgestattete Küche und separate Toiletten. Der großzügige offene Arbeitsbereich im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erhalten Sie einen exklusiven Einblick in Ihr neues Büro durch das beigefügte Video: Video ansehen.
Ausstattung:
Neue Kunststofffenster
Veluxfenster mit integriertem Sonnenschutz
Hochwertiger Laminatboden
Vollständig eingerichtete Küchenzeile mit Kühlschrank
Modernisierte Elektroverkabelung
LAN-Anschlüsse an jedem Arbeitsplatz
Bereits vorhandener Glasfaseranschluss vor Ort
Zusätzlich sind drei feste Stellplätze im Mietpreis enthalten, um Ihren Komfort weiter zu erhöhen. Die gepflegte Hausgemeinschaft setzt sich überwiegend aus Eigentümern zusammen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumbüro im Nordpark zu beziehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Partnerservices

Lage

In den letzten Jahren hat sich das überwiegend denkmalgeschützte Gelände nahe dem Borussia-Park-Stadion zu einem begehrten Standort für Büro-, Service- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt.
Die Bushaltestelle "Am Nordpark" (Linie 007) liegt direkt vor dem Gebäude und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt.
Durch die etwa zwei Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten "MG-Nordpark" und "MG-Holt" (A61 - Venlo/Koblenz) sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A61/A52) ist der Standort hervorragend an das regionale Autobahnnetz angeschlossen.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 25 Minuten erreichbar, der Regionalflughafen Mönchengladbach in nur rund 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert