Haus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 477 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altaussee 8992

Haus zum Kauf
599000 €5.873 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Eugen Pfeifer

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

HEIMELIGES SALZKAMMERGUT HAUS!

Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein!
Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los!

Daten vom Haus:
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra.

Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport.

Wichtige Information: Es liegt keine Zweitwohnsitz Genehmigung vor.

Der Energieausweis vom 29.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 2,66.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
1 Geschoss
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Altaussee (8992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ausseerland ist eine Kleinregion im Salzkammergut im Nordwesten der Steiermark. Geprägt wird es von zahlreichen Seen und den umliegenden Bergmassiven der Nördlichen Kalkalpen: Dachsteinmassiv, Sarsteinstock, Sandling und Totem Gebirge.

Als Ausseerland bezeichnet man sowohl das ganze Steirische Salzkammergut als auch speziell dessen Nordteil, die Landschaft des Ausseer Beckens am Oberlauf der Traun.

Das Ausseerland ist, wie das gesamte Salzkammergut, besonders wegen seiner Seen bekannt. Es ist die Seenlandschaft des nordöstlichen Traunquellgebiets. Wirtschaftlich wie auch kulturell bilden die Seen und ihr Fließgewässer die Basis der Kleinregion, als wichtige Verkehrsroute, in Fischerei und historisch Holztrift für die Salinen, heute im Tourismus.

Während der Wintermonate ist Skifahren in den beiden Skigebieten Loser und Tauplitz möglich. Weiter bietet die Region Ausseerland ein großes Netz für Langläuferinnen und Langläufer mit mehr als 200 km gespurten Loipen.

In ca. 8 Minuten erreichen Sie den Ort Altaussee zu Fuß.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Altaussee.
Wandern und Skigebiet in Kürze erreichbar.
Bad Aussee ist nur ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.872,55 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 2.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Flughafen: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.0, Distanz zur Hauptschule: 2.0, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 2.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Skigebiet: 3.0, Distanz zum See: 2.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eugen PfeiferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew7h5r

Referenznummer: 612965