Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 1.437 m²<br/>Grundstück Hauptstr. 37 Neu Lübbenau Unterspreewald 15910

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
1.437 m²Grundstück

Frau Cordula Ahrensdorf

Cordula Ahrensdorf Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Spreewaldnähe - großzügiges 1-2 FH schöner Garten,viel Nebengebäude

Objektbeschreibung Angeboten wird ein großes Wohnhaus gut geeignet für die große Familie oder Arbeiten und Wohnen in einem Haus !!!
Das Grundstück ist mit 4 Seiten bebaut und einer damaligen Bäckerei mit Verkaufsraum.
Gemütlicher kleiner Innenhof, wunderschön bewachsen mit Blumen und Rabatte herrlich begrünt. Das Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie oder andere Zukunftspläne,

* auch für Kleingewerbe/Gästeunterkunft

Der Kern des Hauses wurde vor 1900 erbaut, weitere An - und Umbaumaßnahmen erfolgten 1986 und in den Jahren ab 1990.
Die Räume sind großzügig und haben Charme.
Alte Doppelverbund Holzfenster. Original Türen.
Die Dächer der Gebäude wurden 1990 neu gedeckt.
Im OG des Hauses finden Sie noch einiges, an Ausbaumöglichkeiten.
2 große Garagen ohne Trennwand auch als Werkstatt gut zu nutzen.
Öl Tanks in der Scheune.

1 große Scheune mit 2 abgetrennten gefliesten Räumen ca. 120 m²
massiv erbaut,
1 Doppelgarage ca. 80 m²

Gesamte Größe des Hauses mit Ladenraum = ca. 193,00 m²

1 Anbau Backstube - große ehemalige Backstube ca. 50 m²
1 mass. Anbau am Haus mit Heizungsanlage und Zimmer ca.= 25,00 m²

*Telefon
*Stadtwasser
*Energie
*Abwasserkanalisation
*Öl Heizung ( Tank im Nebengebäude untergebracht)
*Ofenheizung
*Gasleitung an der Strasse

Raumaufteilung EG:
Flur, großes WZ, Küche, SZ, Bad mit Wanne und Dusche,Treppenaufgang
Übergang zum ehemaligen Verkaufsraum der Bäckerei.
Eine gemütliche große Terrasse mit Blick in den kleinen Innenhof.
Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kachelofen der gegenwärtig die Heizquelle ist.
OG:
4 Zimmer, 1kl.Kammer, 1 WC, in allen Zimmer befinden sich noch die alte Öfen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
teilweise ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Hauptstr. 37, Neu Lübbenau, Unterspreewald (15910)

Das Wohnhaus liegt in Neu Lübbenau, nah zum Spreewald, ein idyllischer Ort mitten in der Natur.

Wer die Natur liebt, findet sie hier.
Einkaufmöglichkeit im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.524,39 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Diese beträgt 3,57 % inkl. der Mwst.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.524,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.501 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden per E-mail oder telefonisch mit Ihnen persönlich abgestimmt

SONSTIGES Wir bitte um vorherige Bonitäsprüfung.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cordula Ahrensdorf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lücke 6, 15859 Storkow

Partnerschaft

Frau Cordula AhrensdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew855y

Referenznummer: 159121