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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

0921 99004870

Rarität! Traumvilla mit modernster Ausstattung auf traumhaftem Grundstück zum einmaligen Preis

749.000 €

Kaufpreis

615 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95346 Stadtsteinach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Stadtsteinach ist eine wunderschöne Stadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Sie liegt am Fuße des Frankenwaldes und bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und Ruhe. Die Stadt hat rund 3.150 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
9 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
voll klimatisiert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.01.2017 bis 29.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie fahren in ein gehobenes Wohngebiet in ruhiger Lage von Stadtsteinach. Schon von Weitem erblicken Sie ein Anwesen, das sofort Ihre Aufmerksamkeit fesselt. Eine repräsentative Villa mit großzügiger Einfahrt, zahlreichen Stellplätzen und einem traumhaften Grundstück. Hier muss jemand ganz besonderes wohnen.

Zum...

Ausstattung

+ 615m² Wohnfläche
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ großer Kamin im Wohnzimmer
+ zahlreiche Ausstattungshighlights
+ sofort bezugsfähig
+ voll unterkellert
+ Ausbau zur Einliegerwohnung möglich
+ Wäscheschacht auf zwei Etagen
+ Whirlpool
+ hochwertige Bauweise mit 36cm Ziegelmauerwerk
+...

Preisinformation

9 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...