Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

Finanzierung ab 610 € / Monat

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2Zimmer

54,6 m²Wohnfläche

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Hahnstätten (65623)

Erleben Sie das Leben im Alter in einer ruhigen und komfortablen Umgebung! Diese charmante 54,58 m² große Wohnung in der Seniorenresidenz Aartal in Hahnstätten bietet Ihnen alles, was Sie für ein sorgloses und angenehmes Leben benötigen.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Fliesen- und Teppichböden sowie eine moderne Einbauküche. Sie ist vollständig barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage sowie ein Senioren-Notruftelefon mit Mobilteil ("Funkfinger"). Der großzügige Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und herrlichen Ausblicken ein.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und WC ausgestattet, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Einbauküche bietet kurze Wege zwischen Koch- und Essbereich, wodurch ein großzügiger Raumeindruck entsteht. Die zwei schönen Räume, Diele und die moderne Küche lassen keine Wünsche offen und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Die Seniorenresidenz Aartal bietet ein maßgeschneidertes Versorgungs- und Dienstleistungsprogramm, das Ihnen so viel Unterstützung bietet, wie Sie benötigen. Genießen Sie seniorengerechte Mahlzeiten im Speisesaal oder in Ihrer Wohnung, hauswirtschaftliche Versorgung und die Bereitstellung von Pflegehilfsmitteln. Pflegerische Dienstleistungen werden individuell an Ihre Wünsche angepasst, und ein Fahrdienst sorgt für Ihre bequeme und sichere Mobilität.
Zusätzlich stehen Ihnen vielfältige Dienstleistungen wie Friseur, Fußpflege, Einkaufsdienst, Wäscheservice und die Besorgung von Medikamenten direkt im Haus zur Verfügung. Die Residenz bietet regelmäßige kulturelle und gesellige Veranstaltungen, darunter Feste, Andachten, Konzerte und Vorträge sowie eine Gymnastikgruppe.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage, eigenem Telefon- und TV-Anschluss sowie einem Namensschild und Briefkasten ausgestattet. Der Notrufservice steht rund um die Uhr zur Verfügung und sorgt für ein sicheres Gefühl. Ein Hausmeisterdienst bietet persönliche Unterstützung und Hilfestellung bei Behördenangelegenheiten und fachliche Beratung bei Wohnraumanpassungen.
Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Durch die eigene Hausverwaltung der Seniorenresidenz wird die Vermietung und Betreuung der Mieter professionell übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Eine stabile Mietrendite und die hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Seniorenresidenz ein komfortables und sorgenfreies Leben zu führen oder eine lohnende Kapitalanlage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser einmaligen Wohngelegenheit!

Die Seniorenresidenz Aartal befindet sich in Hahnstätten, einer idyllischen und ruhigen Gemeinde im malerischen Taunus. Hahnstätten zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität aus, was es zu einem idealen Ort für ein entspanntes und komfortables Leben im Alter macht.
Umgebung und Infrastruktur: Hahnstätten bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar und decken alle täglichen Bedürfnisse ab.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und eine moderne Klinik in der Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeit und Natur: Die waldreiche Umgebung und die Nähe zum Aartal bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung in der Natur.
Kultur und Gemeinschaft: Das lebendige Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und soziale Kontakte.
Verkehrsanbindung: Hahnstätten ist verkehrstechnisch gut angebunden:
Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Auto: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B54 und B417 erreichen Sie schnell die Städte Limburg, Wiesbaden und Mainz. Der Autobahnanschluss zur A3 ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Ruhr.
Vorteile der Lage:
Ruhige und sichere Umgebung: Ideal für ein entspanntes Leben im Alter ohne Lärm und Hektik.
Naturnahe Lage: Perfekt für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen.
Gute Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gemeinschaft: Eine freundliche und aufgeschlossene Nachbarschaft sowie zahlreiche Angebote für soziale Aktivitäten und gemeinsame Unternehmungen.
Die Seniorenresidenz Aartal in Hahnstätten bietet somit nicht nur ein komfortables und sicheres Wohnumfeld, sondern auch eine erstklassige Lage, die alle Voraussetzungen für ein erfülltes und zufriedenes Leben im Alter erfüllt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Verkaufszwecken bearbeitet wurden und daher möglicherweise nicht exakt der realen Gegebenheit vor Ort entsprechen. Die bearbeiteten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung. Wir empfehlen Interessenten, sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
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https://www.immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 57.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.13, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.35