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Maisonette zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Herr Lars Teichert
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU - Exklusive 3-Zimmer Maisonette Wohnung (96m²) mit Vesteblick - nur noch 2 Wohnungen frei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage in Coburg bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.
Die Wohnung wird ab September 2024 bezugsfertig sein und lässt keine Wünsche offen.

Eckdaten:
•Lage: Kalendergärten Coburg
•Bezug: Ab Juli 2024
•Wohnfläche: Ca. 98 - 120 m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer
•Bäder: Gäste-Badezimmer mit Dusche im unteren Bereich, Bad mit Badewanne im oberen Bereich
•Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss
•Balkon und Terrasse mit Vesteblick möglich

Beschreibung:
Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über ca. 35 m² und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein.

Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Eine moderne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad.

Das Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in den "Kalendergärten" Ihr neues Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an vertrieb@projekt-bauart.de

Hinweis: Die hier genannten Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • September 2024
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Gebäude und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In naher Umgebung gibt es Cafés, mehrere Supermärkte, verschiedene Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Es liegt alles in Reichweite, was man für ein entspanntes Leben in Coburg braucht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1494 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
186.2 €
Heizkosten
107.8 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3600,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projekt Bauart Wohninvest GmbHGewerblicher Anbieter
Bayreuther Str. 1, 91301 Forchheim
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Partnerschaft
Herr Lars Teichert
Herr Lars TeichertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ew9p58
Referenznummer: 3.1 Maisonette
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Herr Lars Teichert
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen