Haus zum Kauf

265000 €265.000 €

Finanzierung ab 862 € / Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

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Völlenerfehn, Westoverledingen (26810)

Objektbeschreibung Egal ob Sie der Generation 60 plus angehören, eine kleine Familie haben oder jung und unabhängig sind, hier können Sie einziehen und sich heimisch fühlen.
In dieser energieeffizienten Eigentumswohnung, die im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses liegt, spielen die Energiepreise nur eine untergeordnete Rolle, da sie nach den neuesten Richtlinien gebaut ist und über mordernste Energieversorgungstechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) verfügt.
Der Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses ist barrierefrei und bietet mit ca. 18 m² ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer. Über eine Treppe oder den Aufzug erreichen Sie bequem die Dachgeschosswohnung im ersten Stockwerk.
Die ca. 87 m² Wohnfläche sind zeitgemäß aufgeteilt und bieten ausreichend Platz um sich wohl zu fühlen. Da ist einerseits der großzügige Wohnbereich inklusive offener Küche und andererseits zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Auf den Fußböden ist überwiegend hochwertiges Vinyl verlegt, das Bad ist gefliest.
Ausgestattet ist die komplette Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne und großzügige Dachterrasse, die über den offenen Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist. Ein Stellplatz steht den zukünftigen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.
In diesem Mehrfamilienhaus können wir Ihnen ebenfalls noch eine weitere Dachgeschosswohnung (ca. 85 m²), sowie eine Erdgeschosswohnung (ca. 79 m²) anbieten.
Kontaktieren Sie uns gerne! Raumaufteilung Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, HWR

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, steht in zweiter Reihe, nur wenige Kilometer von Papenburg entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie ein Arzt, eine Bank, ein Kindergarten und die Grundschule sind am Ort vorhanden. Papenburg ist mit dem Auto oder Rad in wenigen Minuten erreichbar, verfügt über die komplette Infrastruktur einer modernen Kleinstadt und ist immer ein Ausflug wert.

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:
Immobilien Delventhal
Christoph Delventhal
Tel.: 04955 / 997012
www.immobilien-delventhal.de Sonstiges Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst dann nähere Informationen über eine von uns angebotene Immobilie geben können wenn wir Ihren kompletten Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben.
Provision:
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.
Datenschutz:
Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:
Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/impressum) gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Delventhal, Bahnhofstraße 15, 26810 Westoverledingen, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.