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Einfamilienhaus zum Kauf
209000 €1.643 €/m²
6Zimmer
127,2 m²Wohnfläche
647 m²Grundstück

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Herr Eduard Ped
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Brake - ideal für Familien

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Brake, erbaut im Jahr 1967. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause bietet mit seinen 127 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für Familien. Das Grundstück erstreckt sich über 647 m² und liegt in einer verkehrsruhigen Sackgasse, wodurch eine angenehme und sichere Wohnumgebung gewährleistet ist. Das Haus besticht durch seine Modernisierungen und eine komfortable Ausstattung. Die Fenster wurden 2008 mit zweifachverglasten Kunststofffenstern erneuert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 komplett modernisiert und bietet modernen Komfort und stilvolles Design.

Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten mit Kamin, der das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, sodass Kochfreunde hier voll auf ihre Kosten kommen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage wurde kürzlich neu verputzt und das Dach erneuert, wodurch auch das Auto bestens geschützt ist. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Kinder spielen, und es bietet sich ausreichend Platz für Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende mit der Familie.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Kirchhammelwarden, Brake (Unterweser) (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Brake, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe. Diese Lage bietet ein sicheres und entspanntes Umfeld, ideal für Familien. Das Einfamilienhaus ist umfangreich modernisiert und gemütlich ausgestattet.

Brake liegt am Weserufer in Niedersachsen und hat eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und freundliche Nachbarschaften aus. Die Bundesstraße B211 und der Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Bremerhaven und Bremen, ideal für Pendler.

Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind gut erreichbar. Das Weserufer, Parks und Grünanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Facharztpraxen sowie das St.-Bernhard-Hospital gewährleistet.

Brake ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten. Die Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
1.642,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.642,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
734 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.948 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,57 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen
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Partnerschaft
Herr Eduard Ped
Herr Eduard PedDein Kontakt
Online-ID: 2ewd25u
Referenznummer: HG-152
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
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Herr Eduard Ped
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen