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Bürofläche zum Kauf
799000 €
431 m²Bürofläche

MV-Immocenter
MV-Immocenter
Herr Christian Reuter
MV-Immocenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger - 5 Gewerbeeinheiten im Paket in Sellin auf Rügen

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf stehen 5 Gewerbeeinheiten im Herzen von Sellin!

Vier der fünf Gewerbeflächen sind aktuell vermietet. Die fünfte Einheit steht aktuell leer, der Mietvertrag ist aber anstehend. Bei Vollvermietung erwirtschaften diese fünf Gewerbeeinheiten mit einer Grundfläche von insgesamt 431,24 qm eine Jahresnettokaltmiete von circa 48.000,- €. Die Nettokaltmiete je Quadratmeter schwankt je nach Gewerbeeinheit zwischen 7,00 € und 11,50 € und liegt durchschnittlich bei 8,70 € pro Quadratmeter. Im Paket ist außerdem ein einzelner Kellerraum enthalten, der ebenfalls vermietet ist. Alle Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe der bekannten und beliebten Wilhelmsstraße.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Sellin, Sellin (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der 2,6 km lange Sandstrand und die bekannte Seebrücke von Sellin sind nur ca. 800 m entfernt. Die Wilhelmstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie ist wohl eine der schönsten Straßen im Stil der Bäderarchitektur an der deutschen Ostseeküste. Die Selliner Wilhelmstraße ist der prachtvolle Mittelpunkt des Ortes und führt vorbei an den liebevoll restaurierten Hotel- und Pensionsbauten direkt zur Seebrücke und zum feinsandigen Ostseestrand. Gebaut wurde die Prachtstraße im Jahre 1896 auf Veranlassung des Fürsten zu Putbus, dessen Namen sie heute trägt. Sellin bietet seinen Gästen ganzjährig vielseitige Erholung und Unterhaltung. Das Ostseebad befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Rügen und hat ca. 2.600 Einwohner. Seit der Jahrhundertwende zählt es zu den bekanntesten Seebädern. Seine Beliebtheit als Bade- und Kurort verdankt der Badeort u.a. seiner von der Natur begünstigten Lage zwischen der Ostsee und dem Selliner See, mit Zugang zum Greifswalder Bodden. Umgeben vom breiten Südstrand, der Steilküste, Buchen- und Mischwälder und dem Selliner See zieht das Ostseebad Jahr für Jahr viele Urlaubsgäste an.

Preise

Kaufpreis
799000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter
MV-Immocenter Gewerblicher Anbieter
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Reuter
Herr Christian ReuterDein Kontakt
Online-ID: 2ewdb5x
Referenznummer: 2255276
MV-Immocenter
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Herr Christian Reuter
MV-Immocenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen