Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

Finanzierung ab 762 € / Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Kutzhof, Heusweiler (66265)

Ein Familientraum in grüner Lage erstreckt sich in diesem Einfamilienhaus über zwei Etagen. Das 1997 erbaute Haus verfügt über eine gemütliche Sonnenterasse und einen überschaubaren, leicht in der Pflege zu haltenden, Garten. Ein kleiner Eingangsbereich teilt das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, das über ein Bad en Suite sowie einen direkten Gartenzugang verfügt, von dem großzügigem Ess- und Wohnbereich mit offener Küche. Diese Räumlichkeiten lassen sich sinnvoll zum Herzstück der Immobilie einrichten. Die geräumige Fläche wird durch die Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Das Gästebadezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss vollends ab.
Eine Treppe führt Sie in den potentiellen Schlaftrakt des Untergeschosses mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche. Drei mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer ermöglichen eine freie persönliche Gestaltung und bieten dem Familienleben viele Freiheiten.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Garagenstellplatz und zwei weiteren möglichen Stellplätzen neben dem Haus.
Sie planen schon und würden sich gerne vor Ort von der Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Ihr Team von Engel und Völkers in Saarbrücken!

Diese Immobilie befindet sich in Lummerschied, einem Ortsteil von Heusweiler. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten machen Heusweiler zu einem sehr attraktiven Wohnort außerhalb Saarbrückens. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt, die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A1 und A8 ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Trier und Luxemburg. Mit der Bahn ab Saarbrücken erreichen Sie Paris in knapp zwei Stunden und Frankfurt in einer Stunde Fahrzeit.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland