Doppelhaushälfte zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Plattling Plattling 94447

Doppelhaushälfte zum Kauf
269000 €
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück
Plattling, Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Schuster

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

* Doppelhaushälfte in toller Siedlungslage von Plattling *

Die Doppelhaushälfte wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über eine überdachte Hochterrasse.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschraum, Hobbyraum, Werkstatt, Tankraum (mit Öltanks), Außenzugang
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (Einbauküche inkl.), Badezimmer/Wanne, WC, große überdachte Terrasse
OG (mit Mansarde): Flur, 3 Zimmer (eines davon mit Küchenanschlüssen), Badezimmer/Dusche/WC
DG: Speicher
Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Zusätzlich wurde im DG ein weiteres Zimmer und das Bad ausgebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflasterte Hofeinfahrt mit einer Garage (Sektionaltor).
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 545 m² und ist eingezäunt.
Unter der Hochterrasse ist ein Raum für Gartengeräte.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 27.05.2024
Endenergiebedarf: 187,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1957

Partnerservices

Lage

In ruhiger Siedlungslage von Plattling befindet sich diese Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss (A92 und Zubringer A3) sowie gute Bahnverbindungen (ICE-Bahnhof) sind in Plattling vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen