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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Haus zum Kauf 306.125 € 4 Zimmer 142,2 m²<br/>Wohnfläche 559 m²<br/>Grundstück Niederndorf Freudenberg 57258
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
306125 €
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück
Niederndorf, Freudenberg (57258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
306.125 €

Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Freudenberg: Ein individuell gestaltbares Niedrigenergie-Ausbauhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freudenberg! Dieses projektiertes Ausbauhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 559 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
**Nachhaltigkeit trifft auf Komfort**
Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist seine Befeuerungsart: eine effiziente Wärmepumpe. Diese moderne Technik sorgt nicht nur für eine konstante und angenehme Temperatur im gesamten Haus, sondern ist auch besonders umweltfreundlich. Die Nutzung einer Wärmepumpe reduziert den CO2-Ausstoß erheblich und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Ihr Budget schont, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
**Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf**
Wenn Sie sich für ein allkauf Haus entscheiden, stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ans Werk! Dieses Paket richtet sich an alle, die keine Zeit oder Lust haben, sich selbst um den Innenausbau zu kümmern.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen unter Ihnen, die gerne anpacken und handwerkliches Geschick mitbringen. Hier können Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen.
3. **HEIMWERKER**: Dieses Paket bietet die maximale Kostenersparnis und richtet sich an alle DIY-Enthusiasten, die ihr neues Zuhause komplett eigenhändig gestalten möchten.
Mit diesen flexiblen Optionen können Sie den Grad Ihrer Eigenleistung genau an Ihre Bedürfnisse anpassen.
**Was ist ein Ausbauhaus?**
Ein Ausbauhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Während das äußere Gerüst des Hauses bereits fertiggestellt wird, können Sie im Inneren Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - sei es bei der Auswahl der Böden, Türen oder Wandfarben. Sollten Sie dennoch professionelle Unterstützung benötigen, stehen unsere Verkaufsberater Ihnen jederzeit zur Seite.
**Die Vorteile unserer Ausbauhäuser**
- **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie erhebliche Kosten einsparen. Dies berücksichtigt auch Ihre Bank bei der Kreditvergabe durch sogenannte Muskelhypotheken.
- **Individuelle Beratung:** Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und sorgen dafür, dass keine Fragen offen bleiben.
- **Umweltfreundlichkeit:** Alle allkauf Häuser sind Niedrigenergiehäuser aus nachhaltigem Holz gefertigt. Dies garantiert nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch einen niedrigen Energieverbrauch.
- **Vielseitige Haustypen:** Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie den passenden Grundriss für Ihre Bedürfnisse.
- **Qualität und Erfahrung:** Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards.
**Inklusivleistungen im Basispreis**
Beim Kauf eines allkauf Hauses sind zahlreiche Leistungen bereits im Basispreis enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich bieten wir Just-in-Time-Lieferungen sowie eine umfassende Bemusterung in unserem Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in eine Zukunft voller Wohlbefinden und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause in Freudenberg.

Partnerservices

Lage

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca.105 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus"]Hier finden Sie unsere Home-Serie, entdecken Sie unsere Vielfalt[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ewge5s
Referenznummer: #A#-25056-KD-H04
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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