Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €

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5Zimmer

145,2 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Königsdorf (7563)

Dieser um die 200 Jahre alter Streckhof vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten!
Der urtümliche Charakter mit seinen zahlreichen originalen Details wird Liebhabern des bodenständigen Lebens das Herz höherschlagen lassen. Der einzigartige Kachelofen im Essbereich, die süße Bauernküche, die hellen, ebenerdigen Räumlichkeiten.
Traditionelles Wohnen und Funktionalität wurden bei der Planung und Sanierung priorisiert.
Gleich neben dem überdachten Außenbereich mit Sommerküche befindet sich die Sauna, sowie der traumhafte, großzügige Außenpool! Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Das Anwesen strahlt eine unvergleichliche Gemütlichkeit aus und ist ideal für Paare geeignet, die ein ruhiges Leben in einer freundlichen Dorfgemeinschaft suchen. Die charmanten Details und die liebevolle Gestaltung des Hofs lassen Sie den Alltag vergessen und laden zum Verweilen ein!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, fordern Sieweitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis vom 20.06.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 285 kWh/m²a, fGEE 2,54
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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Die Liegenschaft befindet sich zentral und gut erreichbar im Ortskern von Königsdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie das Gemeindeamt, die örtliche Kirche, eine Schule und einen kleinen Dorfladen. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind die Städte Jennersdorf und Fürstenfeld in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region um Königsdorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Wanderungen und Fahrradtouren in der herrlichen Natur oder entspannen Sie im örtlichen Badesee oder in einem der nahegelegenen Thermalbäder, wie der Therme Loipersdorf. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten.
Königsdorf ist hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die nächstgrößeren Städte wie Jennersdorf und Fürstenfeld in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter regelmäßige Busverbindungen, sorgen für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Der nächste Bahnhof befindet sich in Jennersdorf.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Erleben Sie ein harmonisches Leben in einer freundlichen Dorfgemeinschaft, umgeben von der schönen Natur des Burgenlands.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 185,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 11.0, Distanz zur Hauptschule: 8.0, Distanz zur Grundschule: 3.5, Distanz zum Kindergarten: 3.6, Distanz zu Naherholung: 3.0, Distanz zum Wandergebiet: 3.0, Distanz zum See: 0.75 Wellness: Wellnessbereich