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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
364520 €2.603,71 €/m²
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück
An der Schule, Gresenhorst, Marlow (18337)

ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH
Herr Jens Woitschach
ScanHaus Marlow GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
364520 €
2.603,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Fenster: Kunststoff

KfW-Förderfähig auf einer Ebene inkl. 749 m² Baugrundstück in 18337 Marlow OT Gresenhorst

Entdecken Sie den perfekten Ort für Ihre kleine Familie im SH 140 B Bungalow von Scanhaus Marlow! Dieses wunderschöne Zuhause verbindet geschickt Innen- und Außenraum und schafft eine harmonische Atmosphäre für kleine Familien oder Paare, die das Leben im Freien lieben.

Der Bungalow besticht durch seine großzügige 30m² große, teilweise in den Bungalow integrierte überdachte Terrasse. Diese fungiert nicht nur als eine Erweiterung des Wohnraums, sondern auch als ein zusätzliches Zimmer im Grünen. Ideal, um die frische Luft zu genießen und draußen zu entspannen.

Beim Betreten des Bungalows durch den seitlichen Hauseingang werden Sie von einer einladenden Diele mit Garderobenbereich empfangen. Links davon befindet sich ein Gäste-Bad. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, dank bodentiefer Fensterflächen, die den Raum mit gesundem Tageslicht durchfluten. Die offene Küche auf der linken Seite und der geräumige Ess- und Wohnbereich auf der rechten Seite bieten genügend Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.

Durch den Wohnbereich gelangen Sie zum privaten Teil des Hauses, der ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch, eine Wanne und eine Dusche umfasst. Ein Hauswirtschaftsraum liegt praktisch zwischen Küche und Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, in einem gemütlichen und durchdachten Raumkonzept.

Zurück zur Terrasse: Zusätzlich sind zwei Nischen auf der Terrasse geschickt vorbereitet, um versteckten Stauraum zu integrieren. Die Besonderheit dieses Bungalow-Entwurfs liegt in der cleveren Überdachung der Terrasse. Im Sommer schützt sie vor der intensiven Sonne, während im Winter die tiefstehende Sonne den Wohnraum mit angenehmer Wärme durchflutet. Eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause bietet.

Erleben Sie modernes Wohnen das geschickt innen und außen verbindet – Ihr ScanHaus Marlow SH 140 B Bungalow wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Haus - SH 140 B EH 40 - 274.630,00 €
° Grundstück (externen Anbieter) - z.B. 749 m² - 89.890,00 €

Gesamtpreis: 364.520,00 €

Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben:

- inkl. Ablösebetrag für die Erschließungskosten (Straßenbau)
- zzgl. Kanalanschlussbeitrag für den Anschluss an die zentrale Schmutz- und
Niederschlagswasserbeseitigungsanlage gemäß Beitragssatzung
bwasserzweckverbandes Marlow Bad-Sülze
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Verkauft werden 22 voll erschlossene Baugrundstücke zur Wohnbebauung in 18337 Marlow Ortsteil Gresenhorst.

Die Baugrundstücke befinden sich im Ortskern von Gresenhorst. In der direkten Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich die gerade durch einen Neubau vergrößerte Kindertagesstätte mit Betreuungsangeboten für Krippen- und Kindergartenkinder. Die örtlich zuständige Grundschule befindet sich in Marlow, die weiterführende Schule in Ribnitz-Damgarten.

Ebenfalls in direkter Nachbarschaft befindet sich die kommunale Sporthalle, die für den Freizeitsport zur Verfügung steht, sowie das Dorfbegegnungszentrum mit öffentlichem Spielplatz.

Der Ortsteil Gresenhorst verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung über die L191 nach Ribnitz-Damgarten (ca. 11 km) und nach Sanitz (ca. 9 km) sowie über die L182 nach Rostock.

Laut B-Plan wären Bungalows und 1 1/2-Geschosser realisierbar.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.

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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter 038221-40032 bzw. 0152-09309160.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Kossow-Straße 46, 18337 Marlow
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Partnerschaft
Herr Jens Woitschach
Herr Jens WoitschachDein Kontakt
Online-ID: 2ewlz53
Referenznummer: Woitschach/314
ScanHaus Marlow GmbH
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Herr Jens Woitschach
ScanHaus Marlow GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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