Villa zum Kauf provisionsfrei 442.000 € 10 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.160 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pladerbergstr. 41 Kurort Gohrisch Gohrisch 01824

Monat
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.160 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Andreas Colléte

Elbsandstein Immobilien

Villa mit Charakter als perfekter Wohlfühlort - einmalige Immobilie in einmaliger Lage im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und netter Nachbarschaft in einer ruhigen Nebenstrassenlage im Kurort Gohrisch, oberhalb von Königstein.
Das denkmalgeschützte, architektonisch sehr interessante Haus mit ca. 180 qm Wohnfläche ist im Jahr 1900 massiv auf ca.3180 qm Grundstück erbaut worden.

Das Grundstück hat einen grossen Garten

Das Haus ist ein perfekter Wohlfühlort für die ganze Familie.
Denkmal AfA und Fördermöglichkeiten machen einen individuellen Ausbau und Renovierungen besonders interessant.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Steuervorteil AfA Baudenkmal

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil

Lage

Pladerbergstr. 41, Kurort Gohrisch, Gohrisch (01824)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Luftkurort Gohrisch befindet sich in ruhiger, waldreicher und klimatisch ausgeglichener Lage, mitten im Nationalpark Sächsische Schweiz und doch Abseits vom großen Trubel - linkselbisch zwischen Bad Schandau und Königstein, am Füße des Felsens Gohrisch auf einer wettergeschützten Hochebene (300 m ü. M.) mit reizarmen Klima, umgeben von grünen Wäldern und Fluren. Gohrisch ist speziell für Menschen mit Herz-Kreislauf-Erkrankungen und Atemwegserkrankungen prädestiniert.
Freundliche Villen der Jahrhundertwende, Pensionen, Landhäuser, Hotels und gepflegte Eigenheime prägen das Antlitz des Kurortes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

442000 €

2.455,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

Elbsandstein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Talstr. 3a, 01824 Bielatal

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Online-ID: 2ewm653