Haus zum Kauf provisionsfrei 567.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Planungsbezirk 202 Straubing 94315

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Manuela Bauer

Bauer Immobilien e.K.

Provisionsfrei ! RMH mit PV und Speicher KfW 40 Förderung

Objektbeschreibung Hochwertiges RMH in Massivbauweise, nach neustem energetischen Standard.
KfW 40 inkl. PV Anlage und Speicher ( KfW Förderung 100.000€ )
Alle Räume sind sehr hell und freundlich durch die großen Fensterfronten, eine Lüftungsanlage und FBH befindet sich ebenso in jedem Raum, diese sep. gesteuert werden kann.
Die Neubauhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ittling, die Lage zur Gartenseite ist unverbaubar.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Umgebung.

Wohnfläche : 151,13 qm - Grundstücksgröße ca.245 qm
Im Kaufpreis ist die PV Anlage mit ca. 10 kWp zur Eigenstromversorgung und der Speicher mit 10 kWh enthalten .
Bodenbeläge, Fliesen können nach Baubeschreibung selbst bestimmt werden.
Garage mit elektr. Tor.
Raumaufteilung EG :
Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum
offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten
OG :
3 Schlafzimmer , Bad mit Wanne/Dusche und WC
DG:
großes Studio im DG mit ca. 20 qm, Technikraum, Dusche WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer
Garten

Lage

Planungsbezirk 202, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

567000 €

3.754,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.754,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauer Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Hebbelstrasse 40, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela BauerDein Kontakt

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Online-ID: 2ewnj5v