Reihenmittelhaus zum Kauf 135.000 € 12 Zimmer 302 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück Reichenbach Reichenbach im Vogtland 08468

Monat
12Zimmer
302 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegtes Stadthaus in Reichenbach nähe Marktplatz !

Schönes Reihenmittelhaus mit Laden-/Büro, entkernt und Ausbau für Wohnung genehmigt.

Das Haus ist teils vermietet, drei Wohnungen, monatl. Miete mit ca. EUR 700,--, zzgl. Nebenkosten. Die Mieter möchten auch gerne bleiben. Das Dach ist bereits mit einer Wohnung ausgebaut, diese ist mit EUR 240,96 plus Nebenkosten vermietet, der große Dachboden bietet sich für weiteren Wohnraum zum Ausbau an, hier sind bereits teilweise alle Anschlüsse für Heizung und Sanitär vorhanden.
Der Innenhof wird von den Mietern gepflegt und genutzt, von hier ist der Zugang zur Waschküche, Abstellkammer oder Werkstatt möglich. Das Gebäude ist Teil unterkellert und hierhin wurde geplant die Heizung zu verlegen, die sich jetzt im Erdgeschoss befindet. Die entkernte Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten, in den Innenhof und ist auch gut geeignet für eine barrierefreie Wohnung. Die Lage ist ein Traum. In wenigen Schritten entfernt befindet sich der Markt und die Einkaufsstraße.

Eine schöne Immobilie zur Anlage oder auch zum Selber-Bewohnen. Denkmal besteht nicht, außer das Treppengeländer!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
vermietet

Lage

Reichenbach, Reichenbach im Vogtland (08468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

..1 A..zentral und ruhig in der Innenstadt von Reichenbach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1861
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

447,02 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

447,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

417 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.085 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1861

Innenhof für die Gemeinschaft - Waschmaschinenraum/Abstellraum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewpq5k

Referenznummer: 303.142