Bürofläche zur Miete

1149 €1.149 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

144 m²Bürofläche

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Innenstadt, Hanau (63450)

Diese repräsentative, ca. 144 m2 große Büro- / Praxisfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hanau. Durch die großen und zahlreichen Fensterflächen wirkt der Innenbereich freundlich und lichtdurchflutet.
Die Fläche kann vielseitig genutzt werden und ist sehr gepflegt. Die sanitären Einrichtungen sowie Teile des Bodens wurden durch den Eigentümer erneuert.
Sie betreten die Büro- / Praxisfläche durch einen großzügigen Windfang- und Flurbereich. Geradeaus befindet Sie sich der Empfangsbereich. Zwei großzügige und zwei zusätzliche kleinere Räume können individuell als Büro- / Praxis- oder Behandlungsräume genutzt werden. Ein weiterer, repräsentativer Besprechungsraum kann durch seine optimale Aufteilung und Größe ebenfalls vielseitig eingesetzt werden.
Zwei separate Toilettenanlagen, zwei Einbauschränke sowie ein Raum für eine kleine Teeküche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieser großzügigen Büro- / Praxisfläche in sehr guter Lage.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und ist mit mehr als 100.000 Einwohnern eine "kleinen Großstadt" und die sechsgrößte Stadt Hessens. Sie liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Als Wohn-, Lebens- und Arbeitsstandort hat sich Hanau wegweisend etabliert. Als ehemalige Residenzstadt ist sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Standort avanciert. Das Zentrum Hanaus, mit seinen zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten - u.a. der Marktplatz und das Forum Hanau - ist direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Lebens. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.

Provisionshinweis 2 MNKM zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Die genannten Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer / Vermieter, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, Stadtzentrumslage