Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €5.937,50 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

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2,5Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schöneberg, Berlin (10779)

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 gelegen, finden Sie die hier angebotene Wohnung. Sie verfügt auf 64 m² über 2,5 Zimmer. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon in Ostausrichtung mit Blick in die von schönem Baumbestand gesäumte Straße. Die separate Küche ist klein und fein und mit einer Einbauküche und einem großen Fenster versehen. Das tagesbelichtete Bad mit Dusche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze im gepflegten Innenhof vervollständigen das Angebot. Schaffen Sie sich nach Ihren eigenen Wu?nschen und Bedu?rfnissen ein gemu?tliches und komfortables Zuhause in einem beliebten Kiez.
Ausstattung:
.Laminatboden
.Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
.Deckenhöhe ca. 2,60 m
.Einbauküche
.Tagesbelichtetes Bad mit Dusche
.Balkon mit Ostausrichtung
.Kellerabteil
.Fahrradstellplätze im Innenhof

Willkommen im Herzen des Bayerischen Viertels in Berlin-Schöneberg! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme eines beeindruckenden Altbaus mit einem beachtlichen Platzangebot vereint. Das Gebiet zwischen Viktoria-Luise-Platz und Bayerischem Platz zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Im Bayerischen Viertel werden Bodenständigkeit, Ruhe und ein nettes Kiez-Miteinander gepflegt und dennoch wohnen Sie hier äußerst zentral. Er- richtet und angelegt zu Beginn des 20. Jahrhunderts, haben die Straßen bis heute viel von ihrem einstigen Charme behalten: gepflegte Vorgärten, kleine Plätze und schmuck- volle Stuckfassaden prägen das Straßenbild. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Vom U-Bahnhof Güntzelstraße ist der berühmte Kurfürstendamm, der zum Bummeln, Shoppen und Schlemmen einlädt, nur zwei Stationen entfernt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
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