Einfamilienhaus zum Kauf

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10Zimmer

360 m²Wohnfläche

964 m²Grundstück

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Bokestraße 27, Darlingerode, Ilsenburg (38871)

Das sanierte Fachwerkhaus mit großem Nebengelass und 1-2 Wohneinheiten bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über drei Küchen und drei Bäder, was es ideal für Familien oder als Ferienwohnung mit separaten Einheiten macht. Die Fenster sind mit elektrische Rollläden und Fernbedienung ausgestattet. Der Wohnraum ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es zwei Garagen mit Rolltoren, eine Werkstatt und Scheunenböden mit weiterem Ausbaupotential, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Hauptwohnbereich besticht durch einen schönen Kamin im großen Wohnbereich und einen Zugang zur Terrasse mit einem unverbaubaren Blick auf den Harz. Die erhabene Lage im Ort ermöglicht es Ihnen, von Ihrem Grundstück aus über Darlingerode hinaus bis zum Harz zu schauen, was ein atemberaubendes Panorama bietet.
Die großen Dachflächen des Hauses bieten nicht nur Platz für die bestehende Solarthermische Anlage, sondern auch für zusätzliche PV-Anlagen zur Stromerzeugung, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich sinnvoll ist. Durch die Tatsache, dass die Gebäude auf zwei Flurstücken stehen, besteht die Möglichkeit einer Teilung oder Trennung in zwei unabhängige Grundstücke, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung oder Veräußerung bietet. Dieses Fachwerkhaus vereint Geschichte, Modernität und Potenzial in einer einzigartigen Immobilie mit herrlichem Ausblick auf den Harz.

Darlingerode ist ein malerischer Ort zwischen Wernigerode und Ilsenburg im Harz, der für seine idyllische Lage und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Die Wohnlage in Darlingerode zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die perfekt ist für alle, die die Natur lieben und nach Erholung suchen.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Nähe. Durch die Nähe zu Wernigerode und Ilsenburg sind auch größere Städte mit weiteren Angeboten schnell erreichbar.
Darlingerode liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Harzes, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, klaren Bächen und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge.
Insgesamt ist Darlingerode ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben in einer kleinen Gemeinde im Harz genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte nutzen möchten.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend