Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €

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2Zimmer

54,8 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Johannesviertel, Darmstadt (64293)

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54,81 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 695 Euro.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit Erdgas als Energieträger.
Aktuell sind zwei Wohnungen noch zusammengelegt. Somit besteht auch die Option eine größere Einheit zu kaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie in zentraler Lage von Darmstadt.

Die Stadt Darmstadt liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt. Mit rund 160.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt Hessens und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne.
Darmstadt befindet sich in der Metropolregion Rhein-Main, nur etwa 30 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Dank der guten Verkehrsanbindung über Autobahnen, Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr ist die Stadt gut erreichbar.
Die Innenstadt von Darmstadt ist geprägt von einer historischen Architektur, die vor allem durch den Jugendstil und die Bauhaus-Bewegung geprägt ist. Aber auch moderne Gebäude wie das Wissenschafts- und Kongresszentrum "darmstadtium" prägen das Stadtbild.
Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, mit der renommierten Technischen Universität Darmstadt, verschiedenen Hochschulen und einer Vielzahl von Schulen.
Für Naturliebhaber bietet Darmstadt ebenfalls einiges: Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete wie der Herrngarten oder der Botanische Garten laden zum Entspannen und Erholen ein.
Darmstadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem breiten Branchenmix aus Industrie, Dienstleistung und Forschung. In der Stadt ansässig sind unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Chemie, Pharmazie, IT und Medien.
Zusammenfassend bietet Darmstadt als Wohnort eine ideale Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Natur. Die hohe Lebensqualität, die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Bedeutung machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen