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Grundstück zum Kauf
149000 €111 €/m²
1.341 m²Grundstück

united real estate GmbH
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Herr Johannes Jaeger
united real estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundstück in Hanglage: Engerwitzdorf - Ein Ort für Ihre Zukunft

Das 1.342 m² große idyllische Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Siedlung in der Gemeinde Engerwitzdorf/Außertreffling.

Besondere Merkmale des Grundstücks:

Größe:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.342 m².

Lage:
Die idyllische Umgebung besticht durch große, unverbaute Wiesenflächen und eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Fahrminuten entlang der "alten Gallneukirchner Bundesstraße" erreichen Sie Linz Urfahr, während das Linzer Stadtzentrum in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar ist. Alle erforderlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Winkler Markt, Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Bushaltestellen sowie das Naherholungszentrum Pleschingersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Topografie:
Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage, wobei etwa die Hälfte der Fläche ebenerdig gestaltet und bebaut werden kann.


Bebaubarkeit:
Nach entsprechender Abklärung könnte die Möglichkeit bestehen, eine Doppelhaushälfte auf dem Grundstück zu errichten.


Infrastruktur:
Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang.


Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Grundstück persönlich zu besichtigen. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieses idyllischen Grundstücks.


Mit freundlichen Grüßen,

Johannes Jaeger MBA

Kontakt: 0650/7507505

E-Mail: johannes.jaeger@united-real.at


Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Anwalts- oder Notarkosten tragen die Käufer. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler agieren und somit Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten. Es besteht kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

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Lage

Unterer Lindenweg 9, Engerwitzdorf (4209)

Preise

Kaufpreis
149000 €
111,11 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt
Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt
Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Anwalts- oder Notarkosten tragen die Käufer. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler agieren und somit auch Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten. Stichworte Bundesland: Oberösterreich

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Anbieter der Immobilie

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united real estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 12, 4040 Linz
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Partnerschaft
Herr Johannes Jaeger
Herr Johannes JaegerDein Kontakt
Online-ID: 2ewwb5d
Referenznummer: 3499-1005
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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