Wohnung zum Kauf 870.000 € 3,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Petershausen-Ost Konstanz 78464

Wohnung zum Kauf
870000 €
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
Petershausen-Ost, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH &Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

870.000 €

Preis pro Stellplatz

20.000 €

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

530 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Seeblick

Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in KN Petershausen-Ost

Die exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen mit 10 Wohnparteien, welches im Jahr 1992 erbaut wurde.
Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel).
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Hausverwaltung wird von der horta Hausverwaltung GmbH übernommen, was für professionelle Betreuung und Verwaltung spricht.

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Lage

Die Top-Lage in Konstanz befindet sich in Petershausen-Ost, vis-à-vis der Altstadt, im Musikerviertel. Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Niederburg befinden sich in angenehmer Erreichbarkeit. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe (ca. 50 m) zu einer der schönsten Seepromenaden (Seestraße), zum Casino sowie diversen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis und der wunderschönen Bodenseetherme.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den aktuellen Eigentümern selbst bewohnt. Beim Kauf der Wohnung bleiben die aktuellen Eigentümer als Mieter mit einer Jahresmiete von 23.880,00 EUR bis zum Lebensende wohnhaft. Diese sind ~70 Jahre alt.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 530,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Die Gesamtrücklage der Wohnanlage beträgt zum 31.12.2023 = 21.364,81 EUR.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister