Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.047 €/m²

Finanzierung ab 810 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.197 m²Grundstück

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Holzhausen, Königsberg (97486)

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Kurzbeschreibung Landidylle mit viel Platz und Möglichkeiten - auch zur Tierhaltung geeignet - räumlich: 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachterrasse (Wohnfl. ca. 190m²) - ca. 300m² Nutzfläche in den Nebengebäuden/Dachboden Objekt Landidylle mit viel Platz (ca. 600m² Wohn- und Nutzfläche) und Möglichkeiten - auch zur Tierhaltung geeignet!

Gepflegtes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden, Hoffläche und vielseitig nutzbarem Grünland mit separater Zufahrt - eventuell auch als Baufläche nutzbar. Die Besonderheiten:

* stattliches, nicht unterkellertes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und Putzfassade
* Bauhistorie:
- Aufstockung des Ursprungsgebäudes war Anfang der 1960er-Jahre
- Garagenbau auf der Südwestseite im Jahr 1967
- Überdachung der Garage zur Nutzung als Dachterrasse im Jahr 1985
- Umbau der Garage zum Heizungsraum mit Öllager im Jahr 1998
* Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13,25m x 8,55m + Heizungsraum ca. 3m x 7,80m
* helle, gut möbliere Zimmer auf zwei Ebenen (ca. 190m² Wohnfläche).
- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, HW-Raum, Flur
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad mit WC, Dachterrasse, Flur
- Dachboden (über Einschubtreppe)
* tlw. Parkettböden
* ca. 300m² Nutzfläche im Dachboden, Nebengebäuden, Garage
* ideal für Tierhalter, Handwerker und den Hobbys
* Brunnenanlage im Hof
* Gewölbekeller in der Scheune
* attraktives Grünland mit Baumbestand und sep. Zufahrt (evtl. weiter bebaubar)

Fenster:
Verschiedene Fenstertypen und Einbaujahre, u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Einbaujahr 1998 inkl. Heizkörper/Verrohrung und Tankanlage).

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen