Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.336 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

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Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

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Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.

Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof und Garten, einen separaten Zugang zu einer der Garagen, ein Technikraum für die Heizung, ein Gäste-WC, eine Dusche sowie über einen Vorratsraum.

In den beiden oberen Wohnetagen warten das großzügige Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, die Küche, vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC auf Sie. Ein weiterer Balkon, der vom Flur im 2. Obergeschoss zu betreten ist, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein großer Vorteil des Hauses ist der Weitblick zur Gartenseite, der nicht zugebaut werden darf.

Für besondere Lebensqualität sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Wurmtal.

Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.

Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1