Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €

Finanzierung ab 1379 € / Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Walluf (65396)

Diese bezaubernde Maisonettewohnung, gelegen in einem der begehrtesten Villenviertel von Walluf, bietet einen unvergleichlichen Ausblick und befindet sich nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer entfernt. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sorgt für eine optimale Anbindung.
Teil eines exklusiven Ensembles mit nur sechs Wohneinheiten, besticht diese Wohnung durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und ein Gäste-WC für Besucher bereithält. Die offene Küche beeindruckt mit einer kürzlich modernisierten Arbeitsplatte, hochwertigen Einbaugeräten und einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Highlight der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne verzaubert. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gästezimmer und das geräumige Hauptschlafzimmer befinden.
Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem atemberaubenden Umfeld und bietet eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Leben in Walluf zu genießen.

Die Maisonettewohnung befindet sich in Walluf, einer charmanten Gemeinde am Rhein. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
In Walluf finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Es wurde kein Aufmaß der Immobilie gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1