Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €3.225 €/m²

Finanzierung ab 526 €/Monat

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1,5Zimmer

40 m²Wohnfläche

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Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

Objekt Das schöne 1,5-Zi.-Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, dass 1970 erbaut wurde.
Der barrierefreie Zugang ist mit einem Treppenlift ins Hochparterre ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Lift.
Vom Vorraum aus gelangt man ins Bad, in das Wohnzimmer mit einem offenen Schlafraum und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Südbalkon.
In der offenen Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Die großen Fenster in der Küche und Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, im Keller oder Dachboden ein Abstell-Abteil für ca. 7,- EUR monatlich anzumieten.
Im Untergeschoss befindet sich eine Allgemeinarztpraxis. Aufteilung siehe Grundriss

Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal).
Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-
Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).

Sonstiges Bezug sofort möglich!
Erbbauzins: 101,93,-EUR monatlich
Laufzeit Erbpacht bis 2069 ( ca. 45 Jahre Restlaufzeit )
Stromkosten für die Heizung sind ca. 40,-EUR monatlich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung